ハイタイ！沖縄クチコミ不動産とまとハウジング®LINE＋メルマガをご愛読いただきありがとうございます(^^)/
今月、誕生日月52才児から53才児に移行予定の川端ゆかり（B型）です(^^)/
今回のコラムの写真はバンコク藤井風Liveの思い出（LIVEは私の自己啓発）
尊敬する女性経営者、現地のエンタメ系会社経営者と良き情報交換などもちろん仕事も！！（伝わりづらいですね…）
「よく、日本からいろんな人行政の人、地域のアピールに来るけど
みんな気が付いていない」
「沖縄の良さはなに？」
と聞かれた際に
「美しい海や温かい人々もあるけど、アジアから近い日本であること」
と答えたら
「そこなんだよ！」とめちゃんこ話が盛り上がりました(^^)/
外から見るとなお一層、沖縄のポテンシャル不動産価値を感じます。
■とまと顧客向けセミナー大盛況でした！！感謝！！
さて、LIVE参戦だけではありません。
この1か月、自社主催のイベントが2つ、お招きいただいたイベントへ参加などなどワチャワチャウキャウキャ過ごしておりました。
神戸と東京から不動産投資に強すぎる税理士2人を招いてのとまと顧客向けスペシャルセミナーも大好評いただきました。
叶先生、萱谷先生はプロ投資家でもあり実体験によるセミナー内容で私も学びになりました。
下記は私たちとまとエージェントがお客様へ物件をお勧めする際も意識しますがお客様との共通認識が大切だな、と改めて感じました。
●売却すると時には「売主が買主の出口＝税金まで考慮する」
●購入するときには「出口＝売却時を考慮する」
不動産投資専門 叶税理士法人
https://tax.kanae-office.com/
↑
沖縄県内、県外の顧客もサポート可能とのことです。
気になる方はチェケラッチョ！！（←懐かしい・・・・）
ちなみに
先日、とまとハウジングで仲介売買にてお引渡しを無事終えた戸建て物件は、まさに上記のポイントを活かしております
【ホップ】10年前にとまと仲介で2400万円で購入した物件を
↓
【ステップ】10年間賃貸（とまとが信頼を寄せる賃貸会社を直接ご紹介） にして（10年間の収入1680万円・年利７％）
↓
【ジャンプ】このたび3000万越でとまと仲介で売却
（沖縄の地価高騰の恩恵や保有期間中の行き届いたメンテの賜物）
知識をインプットして信頼できるエージェントのサポートを得て行動に移すことが大切！
■売却の窓口×とまと主催・不動産会社向けセミナー大好評でした！！
ということで、その信頼できる沖縄の不動産売買エージェント向けにセミナーを開催しました！
「売却の窓口®」を運営している高橋代表を東京からお招きして講演会を行いました。アウトプットタイムを兼ねた懇親会ではアツいディスカッションが飛び交い、志高いメンバーの参加に私も胸が熱くなりました。
冷静に考えるとライバルといえばライバルですがそんなボーダーを超えて互いにスキルアップすることが、ひいては沖縄の不動産業界のために、なにより顧客のためになるのでは？と企んだイベントでした(^^)/
ご参加いただいたあなたへ感謝します(^^)/
高橋代表、山本さん、準備で大活躍の東京売却窓口×とまとメンバーにも感謝！！
■私たちとまとハウジング®が考えるエージェントの定義とは～
ズバリ！
それは不動産売買仲介のプロフェッショナルです。
数字を追いかけすぎるあまりお客様の利益を損なう経営方針ではない、また数字を背負わされた営業マンとは異なります。
●顧客に寄り添い、プロフェッショナルなアドバイス、サービスを提供する
●従来の営業職とは異なり、顧客との間に長い信頼関係を築けるプロ
上記が不動産エージェントのマインド（ギャルか？）です。
先日の定借の勉強会でご一緒した関西の同業経営者に「ウチのエージェントが…」と話すと「エージェントってことは雇用はないの？」と質問されました。
…いやいや、バリバリ雇用してて沖縄で1番有休取りやすい会社だと思います！！（3位から勝手に順位上げてます）と心でつぶやきつつ…
「え？私はスタッフにエージェントと使ってますけど？」と答えました(‘◇’)ゞ
エージェント＝代理人・仲介人 （イメージ的に前にプロがつく）
沖縄ではまだ少ない（というかあるのかな？）米国のようなエージェント登録のことを指してエージェントと解釈されてるようでした(^^)/
なるほど！
↑
でも
雇用形態は関係ないかたちで広まるといいな、と個人的には想います(^^)/
わ！そんなこんなで長くなりました( ;∀;)
あーーーーっ
11月からスタートした おきぎん×とまとハウジング®
「軍用地提携ローン」について書きたかったのですが～
沖縄初！！
ということは
日本初！！
世界初！！！
とまとエージェントスタッフの「軍用地提携ローンがあるといい！！」
そんなプロの声から生まれたローンです(^^)/
少人数スタイルで毎月開催しておりますとまと軍用地セミナーで質疑応答お気軽なかたちでお話しています～私、川端も講師として参加しています。
今年の開催はあと2回！
下記URLよりお申込み(残席僅か)お待ちしております
https://www.tomato-okinawa.com/seminar/page/1
11月30日(土)15:00～16:30
12月14日(土)15:00～16:30
年末までお互い健康第一に突っ走りましょう！！
See you！！
