ハイタイ！沖縄クチコミ不動産とまとハウジング®LINE＋メルマガをご愛読いただきありがとうございます。
あなたの大切なお時間しばし拝借いたします。川端ゆかりです～
オキナワは夏、夏――――――っ！常夏です(^^)/しみじみ樹木の日陰があると歩きやすい「まち」になるのでは？
樹木は少なく歩道が狭い道が多いのがもったいないな、なんて思う今日この頃です(^^)/
■シアトル・シリコンバレーにいってきたゾイ！！
「こ、こんなにずっと不動産漬けなんですね」と同行スタッフから声があがるほどの６泊８日の旅でし(^^)/
とまとのエージェント（勤続年数20年近いメンバー）5人＋エージェントの中３の息子＋顧客1人の総勢7人衆の不動産視察ツアー(^^)/
そう、その旅はずっと不動産の話ばかりなので「家族とはできない旅」
■シアトルの不動産会社でエージェントの仕組みなどなどインプット
今回友人でもあるシアトルのトップエージェント三井マリコ氏とコーディネーターK氏にシアトルの不動産視察物件のコーディネート全般お世話になりました。
最高のプログラムに仕上がっていてスケジュールを見ると私は涙がでるほど！
6年前に自分が体感したK氏プロデュースの「ガチの不動産視察三昧ツアー」をとまとのエージェントスタッフにも体感してもらえるのか！！
ひとつ夢が叶った！！
そんな思いで受講するエージェントスタッフを見ていました(^^)/
とまとエージェントスタッフからも活発に質疑が。いいディスカッションができました。
現地の不動産会社JohnL Scottでの半日にわたる米国不動産の仕組みについてのインプットは今後の業務、ひいては沖縄の不動産仲介売買エージェントのお役に立つことがあるかもしれません。
私たち不動産仲介業にはかたちがありません。
でも不動産の売却、購入の相談からお引渡しまでの間にはプロエージェントとして多くの責任や問題解決、隙間なきコーディネート力が必要とされます。
「目に見えないプロの仕事への付加価値の重要性」について米国のエージェントとディスカッションを重ねる中からヒントや気づきが多くありました(^^)/
そしてあらためて自分たちの仕事に誇りを持つことができた時間だった気がします。
（米国不動産についてのアウトプットも企みたいです(^^)/セミナーかなぁ・・不動産業向けの方にもいい気がしますが・・・）
■シアトルランドスケープと不動産視察三昧
「米国は州ごとに不動産の法律や慣習もかわる」
「建築許可を得ることが容易ではないので市場の価値が下がらない」（築100年など）
「減価償却という概念がない。築古でも価値が下がらず堂々と流通している」
「住宅ローンも年齢の制限がない。個人のクレジットスコアが重要」
「米国人は自分の不動産の価値を常に意識している」（流動的な資産の一部）
「樹木を見るとそのまちの成熟度がわかる」（道路の幹が太いとエリアも成熟している）
「1戸じゃ、なにも変わらない。不動産の価値はエリアで決まる！」
などなど(^^)/
湖沿いでボートをつけられる戸建ての価格は18億円でした(^^)/
本来は内見者の残高証明（購入できる人か）を要する鼻血が出そうな高級物件の数々とまちづくりに触れる時間でした(^^)/
↑
それは・・・
「ゆかりん、どんな物件が見たい？」というマリコ氏からの問いに対して
「わーい！せっかくだからセリング・サンセットみたいな高級物件～」と 安易に答えていたから・・・(*’ω’*)
このアポイントも相当大変だったはず・・・あらためて感謝
物価の高さも折り紙付きです！円安を体感！
なので、シアトルではホールフーズで買い出し→キッチン付きの部屋で手料理なんてことも(^^)/
（8人分の夕食でお酒込み7万円でした・・・・牛肉とビールは安い）
■GAFAMはじめスタートアップが生まれるシリコンバレー
GoogleやAppleなど数々の大企業が生まれた都市、シリコンバレー(^^)/
シアトルにはワシントン大学、シリコンバレーにはスタンフォード大学と超一流大学（教育）とスタートアップ（起業）の相性はいいのでしょうね(‘ω’)ノ
サスペンスのクライマックスに崖が多いようにスタートアップは自宅のガレージで生まれる！
それも広く豊かな「まち」が生み出すのでしょう(^^)/
サンノジェの空港で出迎えてくれたのは友人でシリコンバレートップエージェントであり友人の森チカコ氏＝チカちゃん（沖縄出身です）
リクエストをしていたのでこちらも高級物件三昧！！（20億超える物件にはシアタールームもありおったまげ！）
またエージェント制やエスクロー、モーゲージの仕組みのレクチャーを米国不動産協会で開催していただきました(^^)/
ワクワクが止まらない私たち（とまとエージェント）
こちらでも活発なディスカッション！
現地の「不動産を購入したい方へのイベント」にもゲスト参加しました(^^)/
憧れの不動産エージェント（ブローカー）でもある夕部アツコ氏にも再会できていい刺激になりました
シリコンバレーで合流した司法書士法人ロアックの上原先生、与儀先生と日本・沖縄についての不動産セミナーも開催させていただきました(^^)/
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そう、このセミナーも旅の目的のひとつだった！！
セミナーでも素敵な沖縄県人会のみなさまとのご縁がつながりました(^^)/
そして反省がひとつ
ハードな（我々はうれしい）不動産三昧ツアーだったこともありエージェントスタッフの中３息子君が後半体調不良に((+_+))
後半はこの子が主役というのが裏テーマだったので、あちゃ～でした
いつか、年を重ねて想い出したときにでも下記が少しでも伝わっているとうれしいです(^^)/
「あなたの母さんがエージェントとして素晴らしくはたらいていること」
「あなたも可能性のかたまりであること」
「世界はひろいこと」
すぺしゃるさんくす
シアトル＋シリコンバレーで出会ったみなさま～LOVE～
ダラダラと長文になっちゃいました((+_+))
ご一読いただいたあなたにも感謝～
あ、軍用地セミナー(^^)/
8月3日土曜日に空きがあります～
ぜひ、ご参加くださいませ～