ハイタイ！～沖縄クチコミ不動産とまとハウジング®LINE＋メルマガをご愛読いただきありがとうございます(^^)/
川端ゆかり51才児・Ｂ型、左利きです～(^^)/
沖縄では暑くてアツくて長～い夏がはじまりましたね(‘◇’)ゞやっぱりワクワクします。
そんな7月1日から～あなたのおかげさまで！！沖縄クチコミ不動産とまとハウジング®も25期がスタート！！
この場をお借りして感謝をお伝えしたいです(^^)/
ありがとうございます！！
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■バリ島から昨日帰ってきました！！
2023年は4～5年に一度のとまとハウジング海外研修YEAR！！
第一弾は釣り大好きなエージェントスタッフ真栄田と私でインドネシアバリ島で行ってきました(^^)/
余談になりますが～経営者の自覚としてさいきん私が意識していることは
「スタッフの命の時間を預かっている」
ということ。
お金と同じくらい、いや、それ以上に大切な「時間」を私は８人の人間と２匹の猫から預かっているわけ。
であれば、なるべく有意義に共に生きるスタッフの人生に彩や刺激、苦しみや悲しみは共に和らげることができたら、と意識することが増えました。
４０代までは必死に突っ走っていたのでそのような意識にまで到底及ばなかった。
年も重ねてみるものですね。
もっと早く気がついていたらば…全国展開できたかな？でも、やっぱり、今のスタイルがベスト！！
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■バリ島！！
脱線が長くなりましたが10年ぶりの「バリ島」は最高でした。
食品にはほとんど添加物が使用されておらず本来の味、野菜も農薬が使われておらず生でバクバク
ミネラルたっぷりの魚も美味しくてとにかく食が安くて安全で美味しい！！
バリ島は神様に選ばれた島なんじゃないか…と思えるほど気候に恵まれ農作物、海の幸も豊。
沖縄のチャンプルー（混ぜる）の語源もバリに由来しているとのこと。
ゴーヤも揚げ豆腐もありました(^^)/
インドネシアの人口は世界4位！！
バリ島の平均年齢29才、貧富の差はあるけれど信仰心（人口の9割がバリヒンドゥー教、インドネシア全体では9割がイスラム教）と農作物や助け合いの環境があるので「みんなハッピーにみえる」ほほえみとやさしさがおてんこもり！！
高い山はないけれど、むかしの沖縄もきっとそんな感じだったのかな…と。
■バリ島の不動産
今回2度目のバリ島（1度目は競売不動産協会の不動産視察ツアーで参加）は1度目にバリ島のアニキ邸で出会ったアニキの不動産開発会社を任されているバリの松っちゃんのアテンド(^^)/
バリの歴史から日本とのつながりまで移動中の車内でもアツく語ってくれて「アテンド魂」を学びました。
質問したらそれを超えたアンサーがかえってくるので学びになる。
私も県外からのお客様の沖縄アテンドを担うことが多いのでいい刺激になりました。
そして何よりバリ島のアニキのすべてを包み込む人間力、日本への愛に感動！！
不動産は探せばまだビーチフロントで＠11万円（300坪ほど）の土地がありました。
ビーチフロントやナイスビュー＝ロケーションのいいエリアは価値が下がりずらく（災害など有事がなければ上がる）いい資産になる…これは世界共通ですが人口ピラミッドが美しく（若者が多い）基本ヤシの木より高い建物（神様を見下ろしてはいけないという信仰心もある）が建てられないエリアなので長い目でみると土地の価値はあがるはず。
バリ島ではその「土地」が外国人は基本、買えないんです。
外国人名義の登記が不可。
そこで弁護士を介して行うスキームが存在するので日本人でも建物を建てることができています。
ウクライナとの紛争以来、ロシア人富裕層の移住も多いとのこと。旅行者はオーストラリアやヨーロッパからも多い。
そしてオランダの支配を解いてくれた歴史的背景から地元のみなさまは親日(^^)/
「母さんって、結局1週間こども放置してただの旅行？」という息子の声が聞こえてきそう・・・・・・
世界に触れる旅はいくつになってもいい刺激になる＋自分の暮らす地域の良さに敏感に
なる！！
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7月29日(土）沖縄不動産を学ぶ会いちごの軍用地のイロハセミナー開催します！
詳細やお申込みは近々メルマガ・LINEでお知らせ予定！！
お茶やコーヒーなどドリンク＋御茶菓子付き～少人数でのアットホームな会です。会費は全額→保護猫の活動を行う団体へ寄付されます。
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■軍用地投資とは
軍用地（所有権付きの米軍基地・自衛隊基地の底地=土地）を購入し→国に賃貸（土地を貸す）して毎年賃料（借地料）を得ること。
賃料は現在のところ毎年複利で平均１％ずつ上昇している。利回り２％前後の「ゆったり投資」で夜もぐっすり安眠。
※「軍用地」というのは強制収用された歴史的背景もあり安易に「投資イェイ♪イェイ」
というテンションではない側面があるということ。
■施設選び
...結論から先に申し上げますと、沖縄クチコミ不動産とまとハウジングで取り扱っている軍用地に関してはハズレがない。（軍用地売買経験25年の実績に基づいて販売前に独自の事前調査を徹底しております）
嘉手納より北さんコース（現在のところ返還の予定なし）南ちゃんコース（返還予定）がある。
■現金1000万円を
老後2000万円問題に備え定期預金にぐっすり寝かせている安定志向の貴方のポートフォリオの2割を軍用地資産にしてみては?
(((とくにウチナーンチュ!!)))
このような未曾有の時こそ、お金にも働いてもらい自身も免疫力アップ!
銀行の5年定期に預けると５年間の受取利息はたったの1500円。
軍用地（利回り2％の物件として）に資産を組み替えた場合、5年間の受取賃料102万円＋土地所有権付。680倍!いつ初めても定期預金より680倍いい!
最後までご一読いただきありがとうございます。
沖縄クチコミ不動産とまとハウジングの川端ゆかりでした('ω')ノ