不動産用語集
違約手付
手付の一種で、債務不履行が発生した場合には、手付が没収される（または手付の倍額を償還する）という手付のこと。 ※売買契約において買主が違約手付１0万円を交付したとき、買主に債務不履行（代金支払義務の不履行）が発生すれば、その10万円は没収される。反対に、売主に債務不履行（引渡し義務の不履行）が発生すれば、売主は買主に20万円を償還しなければならない。 このような違約手付は、損害賠償額の予定と解される。 手付とは原則として解約手付とされているが、解約手付であると同時に違約手付であってもよいとされている。
[ 不動産用語集INDEX ]
