不動産を買う
収益物件・その他
Glanz ChibanaⅠ ( 沖縄県沖縄市知花4丁目 )
価格
価格変更 5,500万円 ▶︎ 5,000 万円
住所
沖縄県沖縄市知花4丁目沖縄県沖縄市知花4丁目48－1
築年月
ー
土地面積
54.59坪(借地)
建物面積
全体延べ床面積252㎡／各住戸専有83.97㎡
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交通
白川バス停徒歩約11分／沖縄北IC車で約7分
建築構造
鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
都市計画
未指定
用途地域
準工業
建ぺい率
60％
容積率
200％
現況
賃貸中（米賃）
固定資産税
237,000円／年（令和6年）
土地権利
借地権
駐車場
各戸3台
担当者より
POINT
【基地ゲート】
嘉手納知花ゲート 車で２分
嘉手納エアベースゲート 車で3分
【借地期間】
2016年3月1日～2065年3月1日まで（51年間）
【家賃設定】
A：170,000円/月
B：165,000円/月
月合計：335,000円
年合計：4,020,000円
【年経費】
借地料：204,000円※1
賃貸管理費：198,000円
環境維持管理費：52,800円※2
固定資産税：237,000円（令和6年）
【注意事項】
※1※2 値上げ予定あり
※名義書き換え料→売主負担
↓物件概要書↓
beichin3_.pdfMAP
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営業時間 AM9:00~PM6:00(土のみPM5:00)※日・祝休 (電話転送サービス)
オーナチェンジ、定期借地権付建物の物件です
（※賃貸中の為、室内のご見学はNGです。ごめんなさい）
年間家賃収入402万円（表面利回り８％）
沖縄特有の米賃(米軍への賃貸)で、家賃収入が高いのも魅力です
嘉手納エアベース車で3分、コミュニティータウンの一角、人気のニコイチタイプ！
1階ガレージ付きと設計にも、海外を思わせるような設計
快適な住空間と豊かな自然環境が共存したエリアです
上下水道敷設済み
長松